Главная страница » Новости » В Харькове продается опасный для жизни новострой

Чат
Гусінь
россо леванто, оуее
россо леванто
пока дождешься...
россо леванто
Всё, я добавила, не лезьте в админку
Гусінь
dralex, awe2 Леха заругает
dralex
Гусінь, пакажі
Гусінь
dralex, с ними все нормально, но в конкурсе сисек они бесполезны wink
dralex
Гусінь, так главное ж участие,йопт. а что с ногами-то не так?
россо леванто
Бухлишко, кота твоего видели. Он на кухне с другими котами сидел, наблюдал как кашу варят.
россо леванто
Бухлишко, были только что с малой в том приюте. Да, под вечер там запашок стоит. А когда мы щенков привозили, в первой половине дня, видимо было еще вымыто, запаха небыло.
НосокСудьбы
Гусінь
dralex, я не по сисям мастер, а по ногам. бесполезная хня sad
MatthewS
добрыва времени сутак
россо леванто
Бухлишко, awe2
Бухлишко
Цитата: россо леванто
эй, редахтора! Там сиськи жуткие на конкурс прислали

я через 15 минут смогу. Ем, ни хачу портить апитит
dralex
Гусінь, а ты когда свои сиси выставишь?
Гусінь
россо леванто, блиа sad а как же его теперь бесить?
dralex
россо леванто, тада нинада awe
россо леванто
fenix312, awe2 это ты? Красава.
россо леванто
dralex, мужские troll
fenix312
россо леванто, ты на меня наговариваешь, я ничего не присылал awe2
dralex
россо леванто, давай мне в лс.
россо леванто
эй, редахтора! Там сиськи жуткие на конкурс прислали lol
россо леванто
Гусінь, он в чате забанен
КозакКочерга
Гусінь, эта хто ?
Гусінь
what шо тут? простизасупругу приходил?
КозакКочерга
ХУЙНЯZEF, что тебя вскрыли
НосокСудьбы
sergsum, Link
fenix312
ХУЙНЯZEF, звони 101
sergsum
НосокСудьбы, К сожаление понимание приходит слишком поздно recourse
НосокСудьбы
МЕШАТЬ ВОДКУ С ЛИКЕРОМ, ПОСЛЕДНЕЕ ДЕЛО ВАСЯ

Только зарегистрированные посетители могут писать в чате.
Опрос

Нужен ли конкурс сисек на SFW?

НЕТ! СРАМОТА!
ДА! ДАЙТЕ ДВЕ!
Мне мама на такое смотреть еще не разрешает.
Мне на такое смотреть уже поздно. Кхе-кхе!..
 
 
 
Также можете почитать
23:33
 
 
236669
 
162
В Харькове продается опасный для жизни новострой

Этой статьей я не собираюсь отговаривать тех, кто хочет купить квартиру в том «новострое», а просто хочу донести информацию, которая мне известна об этом здании.

Начнем с того, что захотелось мне приобрести для себя квартирку. Первым же делом в поисках квартиры я полез в электронную версию газеты «Премьер», где сразу же нашел весьма интересный вариант.

В Харькове продается опасный для жизни новострой


Вроде бы все так отлично, новый новострой, хорошая цена, свободная планировка, близко от метро, автономное отопление и тд., как говорится, купи и радуйся, но не все так просто как кажется, но об этом чуть ниже. Однако учитывая, что я далеко не лох и зная старую поговорку что «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», я решил проверить, что же это за такой чудо новострой и как оказалось не зря. Искать мне долго не пришлось, и я довольно легко нашел одну интересную тему на Харьков-форуме. Далее я приведу комментарии людей с этого форума относительно этого новостроя:

Doc78
Господа не расслабляйтесь!!!! У нас бесплатный сыр только в мышеловке!!! Я хотел там купить!!! Все вроде класс!!! НО!!!!!! Когда я привел туда авторитетных людей, я прозрел!!!!
1. Дом сделан каркасным методом из металлических труб и двутавров. Трубы - сложно назвать их трубами, это металлолом, они раньше лежали в земле, а потом их поставили на несущую конструкцию, (я лично в квартире на 4 этаже в 62 метровой), в трубе из дырочки в 5 на 5 мм, автомобильным ключом расковырял отверстие до 2 копеечной монеты, и это трубы диаметром 50 -60 см, с толшиной стенки около 1 см...
2. двутавры с трубами сварены. но это не сварка, это пародия на сварку, так умею варить я, да еще все остальные, которые сварочный аппарат только видели. несколько сарных швов все тем же ключом я опять же лично отковырял. кто не разбирается в сварке пусть посмотрит, на эти трубы, там кое-где есть старые швы, когда их варили перед укладкой в землю и сравнит.
3. даже внешне эти металлические трубу имеют следы корозии. а при постукивании по металлу нет четкого металлического звука, а звук как у треснувшей керамики.
4. я не говорю о том, что территорию они хер доделают к 31 августа как обещают. При наличии денег там не успеют, а в нынешнее время, так и говорить не хер. Хотя это не так важно, при покупке нормального жилья. Рано или поздно доделают
5. моя знакомая агент ездила к ним в офис и смотрела документы. (с её слов!!!) В дополнительном договоре сказано, что весь комплекс здатся к 2010 году, а про 31 августа 2009 не слова. Они дают документы из БТИ и ты делаешь куплю-продажу. НО!!! БТИ дает документы как на не жилое помещение. т.е. дом не сдан!!! А ГАСК его хер примет, тем более без территории, про качество постройки вааще молчу.
После всего сказанного хочу добавить: мне очень там понравилось, сама задумка и место класс!!! но построено так отвратно.. я был очень расстроен.


jtpromo
до 2005 года это всё были здания недостроеной поликлинники, и стояло здание пустующим 25 лет.


Kvakva_1
Дополню. Даже без грамотно проведенной консервации


jtpromo
Так какая консервация если здания все помойму 5 штук были не пригодны к использованию? Просто кинули их как только просел главный корпус (12 этажное здание).
Вообще наверное классно жить в зданиях которые 25 лет служили свалкой, притомном бомжей, наркоманов?
Здания просто обоссаные и обосраные сверху до низу, жить к в биотуалете.


mensbira
отчего-то почти все забывают о том, из-за чего заморозили строительство поликлинники - грунтовые воды. те, кто в этом районе не жил и не бывал до недавних пор - в принципе особо и не в курсе. да и знать неоткуда. На самом деле, во-первых, конечно, развал союза, денег нет, но причина не только в этом. Из-за определенных характеристик грунтов в этой части журавлевки строительство выстоных зданий запрещено. а тот самый призрак поликлинники :D, на который все положили нынче глаз из-за вроде как низкой цены "жилья", стоял как минимум лет 15 с утопленным в землю 1-м этажом (не припомню вот все таки 1 или 1,5 этажа пошли в землю) и служил точкой сборки местной молодежи :) И это при том, что грузом служила пока что только собственная масса конструкции. Теперь, если прикинуть последующую нагрузку при вселении жильцов и проведении ремонтов, я думаю можно догадаться какой опасности подвергается здание вцелом, да и близ построенные строения "элитного жилого комплекса". ;) Нынче к продаже все хозяйство это , конечно, подмарафетили, помазали г... вареньем, да и то без фанатизма и продают, как гарячие пирожки измучившимся фестивальными ценами на жилплощади покупателям. А ведь строение - аварийное, грунт не предназначен к строительству многоэтажных зданий, да и многие стройматериалы, на время позабытые, а теперь пошедшие в дело, долгое время мариновались в земле. ясное дело, что вводить дом в эксплуатацию никто не будет,массовикам-затейникам проще решить все обходным путем, заработать свои 300 процентов сверхприбыли, раздать жаждущим м2, откланятся, а дальше - пилите, Шура, они золотые :D
вариант - то, конечно, заманчивый, не спорю, сам тоже его рассматривал, когда поползли слухи о наличие такого объекта, но поняв что это за здание и местечко, раздумал. честно говоря - стремно. вложить деньги и ложась спать думая - а проснусь ли, не завалит ли, а вдруг в этой подуставшей конструкции кто-то начнет евроремонтить :) и как в песне "через год потолок вдарит вам по темечку и паркет между ног станет помаленечку" :D
я никого не убеждаю, просто будьте внимательны. действительно сыр-то он или в магазине, или в мышеловке, а так: осведомлен - вооружен. ;)


Kvakva_1
На соседней улице мой друг пытался давить сваи на частный дом. Успел вдавить 10 свай. Через 4 дня грунт всосал их на 2 метра вниз. Он стройку заморозил. Через месяц сваи ушли в неизвестном направлении. Помаялся он немного и перепродал участок другому лоху. Так что подумайте уважаемые форумчане покупать квартиры или нет? На таких грунтах неоьходима серъезнейшая бетонная подушка для распределения массы дома на наибольшую площадь поверхности. А вы зайдите в техподполье и посмотрите какие там фундаментыeek И вы сами все поймете. И если по дому пойдет хоть малейшая трещинка, то возможность продажи квартиры в данном доме бутет сведена к нулю.
P/S/ Там существует еще одна проблема, которую не поднял никто в теме - это проблема газа. Ради интереса зайдите к жильцам частного сектора и поинтересуйтесь давлением газа в трубе:(


molora
Если Вы имеете ввиду комплекс на ул. Новоалександровской, то моя подруга там купила квартиру. Новострой сдан, но заселение будет в сентябре, поскольку сейчас облагораживают территорию и делают внутренние работы.
Что касается застройщика.... эти квартиры продает не застройщик, а какое-то странное агентство в лице Романа Сергеевича (очень наглой наружности).
Теперь о проблемах, с которыми столкнулась подруга... Изначально речь шла о 500 уе за кв.м.Квартиры в этом комплексе были большой площади, но для быстрейшей реализации продавец решил эти хоромы разделить на маленькие квартирки от 37 кв.м. (ну а если откровенно, то там нет 37 метров, поскольку стены 6-ти метровые...6х6=36). Именно такую квартиру подруга и решила приобрести за 19000уе. Но тут выяснилось, что нет документов на квартиру, какие-то проблемы возникли в БТИ... Документы ждали 2 недели.
Приехали оформлять сделку сразу несколько покупателей... когда показали план, подруга раскрыла рот от изумления (впрочем как и все остальные покупатели): общая площадь указана не 37 кв.м. как обещали, а 31,2!!!! На возражения Роман сразу кричит как невминяемый. После уговоров сделал скидку..... не смейтесь.... 200 уе.eek
После долгих исследований плана, подруга увидела, что в БТИ в площадь не включили лоджию (выложена кирпичом). В общем с горем по полам получилось 35,4 кв.м.
Но и это не все... в БТИ начертили какой-то странный план.... кухню и ванную сделали одинаковыми... такое впечатление, что нарисовали на быструю руку этот план. Подруга настояла на конкретных цифрах, сейчас агент переделывает документы в БТИ.
Теперь о самой квартире... район подруге очень понравился... озеро, уточки плавают. В квартирах нет ничего, но Роман обещает, что они бесплатно устанавливают межкомнатные стены по проекту покупателя, делают стяжку полов и стен.
Вот и все, что я знаю...


toor
Я тоже хотел купить там квартиру, вот что мне удалось раскопать.
У застройщика есть проект по реставрации недостроенной поликлиники в этом комплексе. Остальные дома - самострой. Право собственности на них было получено через суд и потом они были проданы третьему лицу. Вот у этого лица фактически теперь все и покупают квартиры. Это "добросовестный покупатель" и по законам Украины уже никакой суд не может отобрать эти дома обратно. Исполком пытался подать иск - но было поздно, истек срок исковой давности. Такая схема сейчас популярна и позволяет с одной стороны сэкономить застройщику кучу денег и времени по сравнению с вводом в эксплуатацию через ГАСК, с другой стороны при продаже через посредника застройщик снимает с себя все риски, связанные с несвоевременной сдачей объекта или претензиями к качеству строительства. Короче говоря, с точки зрения права собственности - все в порядке. Второй момент - это подключение домов к коммуникациям. По словам Романа - все уже подведено, но проверить это естественно пока невозможно. Так как проекта строительства официально нет, то с подключением к коммуникациям могут быть проблемы. Причем проблемы могут быть даже когда коммуникации уже подключены. Вот этот момент меня и смущает - можно купить квартиру и долго ждать когда реально в нее можно будет вселиться. А учитывая схему продажи - спросить абсолютно не с кого - вы покупаете кватриру по обычному договору купли-продажи у частного лица. Приходится только уповать на честность застройщика. Если кому-то интересны подробности - пишите в личку.


poligraffirst
не все сообщения прочитал, скажу свое мнение, ездил смотрел в апреле примерно
1. медкомплекс забросили изза грунтовых вод
2. вода реально рядом иначе откуда там взяться озеру
3. дома построены плохо и с квадратурой разводят
4. риелторы хамы
5. когда я смотрел, то обещали что дом сдадут в сентябре 2009
если бы было там все так сладко и гладко, уже давно бы все раскупили
и еще один минус подобных новостроев с которыми столкнулись мои знакомые, после заселения - цены на уборку, стоянку и тд. и тп. ставят какую сами хотят.
собственно все - решайте сами


Mishel-ly
В 1989 году мне довелось учиться в жилищно-коммунальном техникуме,как раз рядом с теперешним новостроем. Это здание недостроенной поликлинники уже тогда было заморожено.Говорили из-за грунтовых вод. Лягушки там квакали всегда. Там рядышком пятиэтажка стоит(если еще стоит) у меня там знакомые жили, так в подъезде воды даже в сухое время было по щиколотку.


Cheger
Думал там покупать,отказался!!! КАНАЛИЗАЦИИ НЕТ!!!!!!! На 7 домов выгребная яма!!!!!Прикиньте, что будет летом, когда температура будет под 40!!!


сила
С газом проблемы там давно , и у тех домов которые ещё в 2005 году сдавались ( чуть дальше по шевченко ), газа вообще нет , проблемы с электрикой , лифты поэтому не работают !!! там люди уже перекрывали дорогу ,и не раз , но ничего не добились ! А в "семи домах" так до сих пор нет своего электричества , работают на запасном ( строительном ), вы даже у них сами спросите , вам ответят, !!! канализация , уходит неизвестно куда , ведь по сути если есть грунтовые воды ,то куда уходят трубы .в воду ? так это дорогое удовольствие пускать трубы через воду , и к этим домам не подходит этот вариант , потому как это эконом класс . выходит канализация уходит в грунт !!! Газа не будет потому как этим никто не будет заниматься , и у более именитых застройщиков с этим проблемки возникают , а не то что тут !а пообщавшись с хозяином этого комплекса , я сделал вывод , что все возникающие проблемы с комплексом , придёться решать жильцам самим и за свой счёт , даже ремонт фасадных работ дома , жильцы в дальнейшем будут выполнять сами !!!и изучив договор , понимаешь , что хозяин полностью снял с себя всю ответственность и умывает руки !!!


Kostroma
Смотрели с мужем квартиры в 13-эт. доме несколько квартир...ИМХО тихий ужас. Я, человек далёкий от строительства, но я забраковала ещё до того как прочитала эту тему, теперь я уверенна в своём решении на 100%. Меня смутили стены, построенные из строительного мусора (кусков шлакоблоков), гипсовые стены, шириной 10 см, которые выходят в подъезд. Роман говорил, что к зиме будут включать отопление, но мне очень трудно в это верить, т,к, намека на отопительные комуникации я не заметила. Ничуть не хочу обидеть тех людей кто купил или планирует это сделать....сама летела туда на крыльях, а выезжала с головной болью, уж очень хлипенько как для 13-и этажного здания. Сама сейчас живу в 16-и этажке и мне есть с чем сравнивать. Цена, безусловно подкупает, но покупать не будем.(((


Kvakva_1
...он был брошен в конце 90-х во всех местах:D Любой строитель скажет, что здание, которое простояло НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫМ больше 5 лет - лучше разобрать. В данном случае, делки за копейки выкупили этот недострой за копейки и у моего приятеля покупали неликвидный и б/у-шный строй материал: Ж/б блоки без арматуры (был такой грех на заводе), битые керамзитобетонные блоки и т.д. Наружные стены лепили из того, что удалось дешевле купить и достать.

А то, что делают красивый дворик и газончики - очковтирательство для того, чтобы потенциальные покупатели не замечали главные проблемы: низкое качество постройки здания и низкое давление газа в системе в районе в целом.


Итак, что мы имеем в итоге:

1. Здания простояли заброшенными и незаконсервироваными десятилетиями.
2. На этом месте очень высокий уровень грунтовых вод, что естественно обязывает строить на очень глубоких сваях и хорошей бетонной подушке, чего похоже не было сделано еще при начале строительства в советское время.
3. Само качество строительства домов очень низкое.
4. Дома узаконены как самострой через суд, а это уже намекает на качество постройки и ГАСК такие дома никогда не примет.
5. Канализация уходит непонятно куда, но точно не в трубы «Харковкомуночиствода», что в итоге может обернуться немалыми проблемами в будущем.
6. Давление газа в этом районе весьма плохое, так что то, что обещает продавец о том, что отапливаться дома будут газовыми котлами можно забыть.
7. Договор о покупке квартир в тех домах заключается не с застройщиком, а с физ лицом и оформляется как обычная покупка квартиры на вторичке, а это значит, что продавец никак не будет отвечать если дом рухнет. Любой желающий может глянуть этот договор у них на сайте http://semdomov.com.
И т.д.

Конечно же, это право каждого выбирать захочет он там приобрести квартиру или нет, но я посчитал нужным донести до людей ту информацию, которая мне стала известна, об опасном по моему мнении объекте, который наглые мудаки пытаются впарить нашему народу.

Адрес "новостроя" г. Харьков, ул. Новоалександровская, 54 А.

Карта http://maps.yandex.ru/-/CJusneR
204
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
#1
 
DoctoR
26-06-2010 09:58
 
296
 
1673
 
Журналюги
0
Лучше покупать через знакомых в агенствах недвижимости, что я и сделал в свое время.
__________________________________________

#2
26-06-2010 10:01
 
Гости
0
ganba debily

#3
 
Artful
26-06-2010 10:06
 
226
 
13089
 
Журналюги
0
what

#4
 
senslvg
26-06-2010 10:06
 
34
 
401
 
Старожилы S.F.W.
0
Совсем нас за дурвков держат whoa
__________________________________________

#5
26-06-2010 10:07
 
21
 
1633
 
Старожилы S.F.W.
0
Спасибу за инфу.
__________________________________________
Здесь интересно: http://picfun.ru/

Приобретайте AVON с 10 % скидкой!

#6
26-06-2010 10:10
 
72
 
419
 
Журналюги
0
deal facepalm
__________________________________________
Errare humanum est, stultum est in errore perseverare
Человеку свойственно ошибаться, глупо - упорствовать в ошибке

#7
 
gera
26-06-2010 10:10
 
12
 
10087
 
Старожилы S.F.W.
0
headshot
__________________________________________


:) softdep.ucoz.com :) freebsd.3dn.ru

#8
 
DjMF
26-06-2010 10:11
 
248
 
6731
 
Журналюги
0
без ГАСКа соснут хуйца...

#9
 
FOX
26-06-2010 10:12
 
62
 
603
 
Администрация
0
Добавил адрес дома и карту.

Цитата: DjMF
без ГАСКа соснут хуйца...

Ну заселять это не мешает.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#10
26-06-2010 10:24
 
Гости
0
cranky развод, а информация полезнаяahuel

#11
26-06-2010 10:24
 
Гости
0
huyase

#12
 
SNUFF
26-06-2010 10:30
 
109
 
7839
 
Пиздоболы
0
what

#13
26-06-2010 10:34
 
75
 
7209
 
Журналюги
0
what
__________________________________________
Я с детства не любил овал,
я с детства угол рисовал

#14
 
DjMF
26-06-2010 10:36
 
248
 
6731
 
Журналюги
0
Цитата: FOX
Ну заселять это не мешает.

конечно не мешает, но незаконно и адреса(зарегестрированного) у дома не будет... вывод: прописан "нигде".

#15
 
poker
26-06-2010 10:38
 
190
 
Старожилы S.F.W.
0
а можно покакать?

#16
 
FOX
26-06-2010 10:38
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: DjMF
конечно не мешает, но незаконно и адреса(зарегестрированного) у дома не будет... вывод: прописан "нигде".

С пропиской хуй с ней, но вот с комуналкой там проблемы будут однозначно, что вполне осознано понимают те кто уже там купил.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#17
26-06-2010 10:39
 
30
 
2027
 
Старожилы S.F.W.
0
Я всегда говорил,что самое охуенное это "сталинки",и свой собственный коттедж(и то,когда стоишь над башкой строителей,чтобы нихера не напортачили)!Посмотрев как "строятся" эти "новострои",так давно сделал вывод,что ну его нах!Не,есть классные новострои,но и цены у них соответствующие!!! why
А вот вспомнить хотя бы дом на ботаническом,новострой!С проспекта Ленина трещину на пол-дома видно даже!А тоже считался "престижным,реальным домом"!Так шо-УГ! suicide
__________________________________________

#18
 
FOX
26-06-2010 10:39
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: poker
а можно покакать?

У себя дома на унитазе.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#19
 
DjMF
26-06-2010 10:41
 
248
 
6731
 
Журналюги
0
Цитата: FOX
С припиской хуй с ней,

Нескажи, грубо говоря права собственности можно отобрать (головняково, но можно) еще один путь заработка для "предпринимателей"

#20
26-06-2010 10:42
 
1035
 
10969
 
Журналюги
0
падахуели
Цитата: Drug
Лучше покупать через знакомых в агенствах недвижимости, что я и сделал в свое время.

ну какбэ знакомые такие ниувсех имеюца
__________________________________________


#21
 
FOX
26-06-2010 10:44
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: DjMF
Нескажи, грубо говоря права собственности можно отобрать (головняково, но можно) еще один путь заработка для "предпринимателей"

Прописка и право собственности разные вещи, не спорь, тут мне виднее.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#22
 
DoctoR
26-06-2010 10:45
 
296
 
1673
 
Журналюги
0
Цитата: low
ну какбэ знакомые такие ниувсех имеюца

Ну как-бэ есть еще знакомые знакомых. А вообще заводить нужно what
__________________________________________

#23
 
FOX
26-06-2010 10:46
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: Drug
Ну как-бэ есть еще знакомые знакомых. А вообще заводить нужно

Ну как-бэ знакомые это тоже не всегда гарантия.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#24
 
Colonel
26-06-2010 10:50
 
87
 
627
 
Журналюги
0
debily
__________________________________________

#25
 
D-Fens
26-06-2010 10:54
 
71
 
5502
 
Журналюги
0
Цитата: Drug
А вообще заводить нужно

"По пиву?" (с) bellow
__________________________________________
Нарушение

#26
 
swede
26-06-2010 10:59
 
Гости
0
trollface

#27
 
DoctoR
26-06-2010 11:01
 
296
 
1673
 
Журналюги
0
Цитата: D-Fens
"По пиву?" (с)

И такое знакомство бывает полезно. trollface
__________________________________________

#28
 
Noize
26-06-2010 11:01
 
Гости
0
facepalm

#29
26-06-2010 11:02
 
50
 
2682
 
Журналюги
0
вот так в очередной раз нас пытаются bananfuc
__________________________________________

#30
26-06-2010 11:02
 
Гости
0
Эх! Одна моя заказчица купила там квартиру - трешку!!!
поставили стены, развели электрику, поштукатурили...
что сейчас - не знаю. не звонит)
но планы на ремонт были грандиозные.

#31
26-06-2010 11:03
 
50
 
2682
 
Журналюги
0
вот так в очередной раз нас пытаются bananfuc
а инфа полезная agree
__________________________________________

#32
 
Zemir
26-06-2010 11:09
 
1155
 
Старожилы S.F.W.
0
От новостроя один негатив maniac

#33
26-06-2010 11:18
 
94
 
3241
 
Журналюги
0
Пидарасы перестроили мою любимую развалинку!! Гд я теберь буду пить. жарить мяско, фоткаться, трахацца, и скидывать телевизары!
__________________________________________

#34
 
lFoXl
26-06-2010 11:23
 
10
 
445
 
Старожилы S.F.W.
0
Работаю риэлтором по райнону ст.м. Гагарина-ост. Державинская - ст.м. Спортивная.
Хочу сказать что примерно такая же история с новостроем за "Порталом" (1-й конной армии, 9.)
Большинство нормальных риэлторов просто напросто неработают с ним. Дом сдан давно, а заселено квартир 20 от силы. Все по тому что там нереально тонкие стены (около 40 см если не ошибаюсь) и постройка в обшем халтурная. Так что НЕВЗДУМАЙТЕ даже думать о покупке квартир в этом доме. Даже за такие сладкие цены как 68кв.м. за 42000у.е.
З.Ы. если нужна консульнация по этому району - обрашайтесь, я помогу.
З.Ы.Ы. спасибо за инфу. буду отсылать всех клиентов от этого новостроя.

#35
26-06-2010 11:24
 
30
 
2027
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: DjMF
Нескажи, грубо говоря права собственности можно отобрать

В право частной собственности входит "владение,пользование и распоряжение".Частная собственность охраняется Конституцией Украины,И может быть конфискована только на основаниях,предусмотренных законодательством!Это не так просто,не говори глупостей!А "прописка"-это простая регистрация места жительства!И все!Так что это не существенно!А собственность-это уже другое понятие! deal Открой ГК,Закон Украины "Про приватну власність",и желательно с комментариями!
__________________________________________

#36
26-06-2010 11:24
 
218
 
2450
 
Журналюги
0
Под снос! gigi
__________________________________________
Перед тем, как что-либо сделать - подумай о последствиях...

#37
26-06-2010 11:32
 
1486
 
Старожилы S.F.W.
0
facepalm

#38
26-06-2010 11:34
 
267
 
6850
 
Журналюги
0
Блин.. А ведь такое шас кругом... И где хату брать?? ТОка в проверенных временем 9 этажках в спальных районах??
__________________________________________

Мой тазик

#39
 
Мэл
26-06-2010 11:36
 
Гости
0
а мне кажется, что это заказуха конкурентов.
нормальный дом, другие не лучше и не хуже

#40
26-06-2010 11:44
 
Гости
0
пусть хаты пускают по косарю грн я заселюсь хоть дом по ночам менять адрес начнет мне похуй

#41
 
FOX
26-06-2010 11:54
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: Мэл
а мне кажется, что это заказуха конкурентов.
нормальный дом, другие не лучше и не хуже

Поедь сам погляди, мне никто заказов на статью не давал.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#42
 
DaMaGER
26-06-2010 11:57
 
1152
 
Старожилы S.F.W.
0
ото там кто-то купит квартирку на 220 кв.метров cranky А вобще домики красивые)
__________________________________________
Tear You Apart
Интер Чемпион

#43
 
DjMF
26-06-2010 12:05
 
248
 
6731
 
Журналюги
0
egoestlex,
все верно, но как можно владеть тем, чего нигде нет?

#44
26-06-2010 12:09
 
54
 
905
 
Журналюги
0
Спс за инфу пригодиться
__________________________________________
9 из 10 голосов в моей голове говорят что я сошел с ума, а 10-й напевает мелодию из тетриса

#45
26-06-2010 12:12
 
307
 
Старожилы S.F.W.
0
belay

belay

#46
 
FOX
26-06-2010 12:19
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: bambarbia
Эх! Одна моя заказчица купила там квартиру - трешку!!!
поставили стены, развели электрику, поштукатурили...
что сейчас - не знаю. не звонит)
но планы на ремонт были грандиозные.

Ну так позвони узнай и нам сообщишь.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#47
 
Smal
26-06-2010 12:22
 
71
 
1949
 
Журналюги
0
блин какой капец, с каждым годом все хуже и хуже, господа...... спасибо за инфу, полезный пост!!!
__________________________________________
We had two bags of grass,75 pellets of mescaline, 5 sheets of high-powered botter acid, a salt shaker half full of cocaine, a whole galaxy of multicolored uppers,downers,screamers,laughers. Also a quart of tequila,a quart of rum, a case of beer, a pint of raw ether, two dozen amyls.
But once you got locked into a serious drug collection, a tendency is to push it as far as you can.

http://vkontakte.ru/id19031417

#48
 
belol
26-06-2010 12:23
 
177
 
1572
 
Журналюги
0
на территории 25 больницы на хтз есть дом буквой Y , переделаный из недостроеных новых корпусов будущей супер больницы. там тоже с этим домиком интересная история.

#49
 
FOX
26-06-2010 12:32
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: belol
на территории 25 больницы на хтз есть дом буквой Y , переделаный из недостроеных новых корпусов будущей супер больницы. там тоже с этим домиком интересная история.

Так поведай нам.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#50
26-06-2010 12:32
 
13
 
9293
 
Старожилы S.F.W.
0
facepalm

#51
 
chora
26-06-2010 12:43
 
39
 
Старожилы S.F.W.
0
этот дом заключённые строили,мы им чай кидали а они нам ножики и всякие поделки,ночью там стрёмно всё трешит ни советовал бы там жить,заключённых и то убрали от греха по дальше.

#52
 
Veresk
26-06-2010 12:45
 
71
 
5315
 
Журналюги
0
Цитата: Drug
Лучше покупать через знакомых в агенствах недвижимости

agree
__________________________________________
Важно не просто жить, Тесей, - это слишком легко. Надо жить праведно.
'Immortals'
Свободного времени было столько, сколько надобно, а гроза будет только к вечеру, и трусость, несомненно, один из самых страшных пороков. Так говорил Иешуа Га-Ноцри. Нет, философ, я тебе возражаю: это самый страшный порок!
'Мастер и Маргарита'

#53
 
lFoXl
26-06-2010 12:48
 
10
 
445
 
Старожилы S.F.W.
0
Veresk,
спасибо за рекламу :)

мой к.т. 0633455500
АН "Партнёр"

#54
26-06-2010 12:49
 
30
 
2027
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: DjMF
все верно, но как можно владеть тем, чего нигде нет?

Да он есть,и 100 пудов что ГАСК его принял!Тока он может быть пока не на балансе служб (теплосеть,говно,вода,ну и ЖЭК)...такое сплошь и рядом.Но на карте он есть,значит что внесен в реестр и Гор.администрация приняла его на учет...Вот и все! why Но с такой хренью лучше не связываться,пусть там даже мега-золотая бомбовая квартира!Без элементарных коммуникаций,она через год превратится в УГ,которое потом вообще не продашь!
Так шо лучше пока старые,проверенные дома! wink Пока козлы строить не научатся,или пока контроля нормального не будет! shoot
__________________________________________

#55
 
FOX
26-06-2010 12:56
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: chora
этот дом заключённые строили,мы им чай кидали а они нам ножики и всякие поделки,ночью там стрёмно всё трешит ни советовал бы там жить,заключённых и то убрали от греха по дальше.

Ты там живешь или жил рядом?

Цитата: egoestlex
Но на карте он есть

Золотые страници 2010 открой и найди там Новоалександровская 54. Нет там такого дома. Но есть дома с номерами 53 и 55.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#56
26-06-2010 13:17
 
30
 
2027
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: FOX
Золотые страници 2010 открой и найди там Новоалександровская 54. Нет там такого дома. Но есть дома с номерами 53 и 55.

Счас гляну... upset
__________________________________________

#57
 
Shunya
26-06-2010 13:23
 
9243
 
Старожилы S.F.W.
0
не знаю как там высотка, но 5 этежки с старья постоены: трубы, швелера, плиты перекрытия...

FOX,
насчет заключенных мне знакомый говорил он там через дорогу живет на Кисловодской
__________________________________________

#58
 
FoXxy
26-06-2010 13:28
 
118
 
3512
 
Журналюги
0
полезная инфа, спасибо
__________________________________________


#59
26-06-2010 13:37
 
7213
 
Старожилы S.F.W.
0
Сплашной наеб.
__________________________________________

#60
 
Shunya
26-06-2010 13:40
 
9243
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: FendyBoy
Сплашной наеб.

докажи)
__________________________________________

#61
26-06-2010 14:00
 
Гости
0
"Все по тому что там нереально тонкие стены (около 40 см если не ошибаюсь) и постройка в обшем халтурная."
Ё-ё-ё! Это все ваши аргументы?
Если да, то скажу вам сразу: купив 68!!! квадратов за 42 тысячи - нифига не взападло вкинуть еще пару тысяч на утепелние наружных стен! Благо технологий сейчас предостаточно! А вообще откуда эта цифра - 42?? В сданом то доме? ну и сказочник же вы!!!
Халтурная постройка - в чем именно выражается ее халтурность? Факты в студию. Терпеть не могу когда разбрасываются пустыми словами изображая из себя великого знатока.
И кто вам сказал что в этом доме 20!!! квартир заселено? Вечером не горит ни одного окна! Там живут привидения?!
"Дом сдан давно" - да что вы такое говорите! А известно ли вам, что дом этот фактически сдали в январе этого года?
Жду комментариев товарищ суперагент!
п.с. вот сижу читаю на хф тему про этот дом - воду и свет( и то не во всем доме) дали только в мае... 20 квартир говорите заселилось? Да владельцы только ремонты делать начали! Какое еще вселение???
вы уверены что вам можно доверить покупку личного жилья?
я лично ОЧЕНЬ сомневаюсь!
п.п.с. "З.Ы. если нужна консульнация по этому району - обрашайтесь, я помогу." - обязательно обратимся! ха-ха

#62
 
Shunya
26-06-2010 14:12
 
9243
 
Старожилы S.F.W.
0
bambarbia,
в "5 этажках" есть уже жильцы
__________________________________________

#63
 
FOX
26-06-2010 14:16
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: bambarbia
"Все по тому что там нереально тонкие стены (около 40 см если не ошибаюсь) и постройка в обшем халтурная."
Ё-ё-ё! Это все ваши аргументы?
Если да, то скажу вам сразу: купив 68!!! квадратов за 42 тысячи - нифига не взападло вкинуть еще пару тысяч на утепелние наружных стен! Благо технологий сейчас предостаточно!
Халтурная постройка - в чем именно выражается ее халтурность? Факты в студию. Терпеть не могу когда разбрасываются пустыми словами изображая из себя великого знатока.
И кто вам сказал что в этом доме 20!!! квартир заселено? Вечером не горит ни одного окна! Там живут привидения?!
Жду комментариев товарищ суперагент!
п.с. вот сижу читаю на хф тему про этот дом - воду и свет( и то не во всем доме) дали только в мае.. 20 квартир говорите заселилось? вы уверены что вам можно доверить покупку личного жилья?
я лично ОЧЕНЬ сомневаюсь!

Это ты про какой новострой и к кому обратилась?
__________________________________________
Хуня, все хуня

#64
26-06-2010 14:23
 
Гости
0
Я пишу товарищу, который осмелился вякать по поводу Новостроя за Порталом. Суперагент епт!

#65
 
Kromvel
26-06-2010 14:24
 
17
 
557
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: lFoXl
Все по тому что там нереально тонкие стены (около 40 см если не ошибаюсь) и постройка в обшем халтурная.

Вот так людям хню всякую и лепечите, а по-сути ничего сказать не могёте.
40 см - это по вашему тонкие стены? А вы сами меряли? Они там всё таки несколько толще.
Кстати, панельный пятиэтажная хрущёвка (т.н. проект К-7) имеют наружные из шлакокерамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. И это без всяких утеплений. А дом за "Порталом" утеплялся пеноблоками.
hz
__________________________________________
Как страшно жить!

#66
 
chora
26-06-2010 14:34
 
39
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: FOX
Ты там живешь или жил рядом

жил рядом

#67
 
Ollen
26-06-2010 14:35
 
Гости
0
Цитата: FoXxy
полезная инфа, спасибо


#68
26-06-2010 14:35
 
Гости
0
KromvelА дом за "Порталом" утеплялся пеноблоками.,
Че-то всегда считала, что пеноблок - материал для возведения стен.
Но что б утеплять пеноблоком???? cranky
Может вы его с пенопластом попутали?

bambarbia,
в "5 этажках" есть уже жильцы

в 5-этажках на Кисловодской? Если мне не изменяет память, то пятиэтажка там скорее одна. Та, которая буковй П и "лицом" к озеру стоит.
остальные - трех-четырехэтажки.
и таки да, жильцы есть. рассказывали мне, что живет там один молодец-удалец: всю зиму обогревателями утеплялся и стирал в тазиках. ага.

#69
 
lFoXl
26-06-2010 14:57
 
10
 
445
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: bambarbia
"Все по тому что там нереально тонкие стены (около 40 см если не ошибаюсь) и постройка в обшем халтурная."Ё-ё-ё! Это все ваши аргументы?Если да, то скажу вам сразу: купив 68!!! квадратов за 42 тысячи - нифига не взападло вкинуть еще пару тысяч на утепелние наружных стен! Благо технологий сейчас предостаточно!Халтурная постройка - в чем именно выражается ее халтурность? Факты в студию. Терпеть не могу когда разбрасываются пустыми словами изображая из себя великого знатока.И кто вам сказал что в этом доме 20!!! квартир заселено? Вечером не горит ни одного окна! Там живут привидения?!"Дом сдан давно" - да что вы такое говорите! А известно ли вам, что дом этот фактически сдали в январе этого года?Жду комментариев товарищ суперагент!п.с. вот сижу читаю на хф тему про этот дом - воду и свет( и то не во всем доме) дали только в мае... 20 квартир говорите заселилось? Да владельцы только ремонты делать начали! Какое еще вселение???вы уверены что вам можно доверить покупку личного жилья?я лично ОЧЕНЬ сомневаюсь!п.п.с. "З.Ы. если нужна консульнация по этому району - обрашайтесь, я помогу." - обязательно обратимся! ха-ха


Да ну, если Вы жили рядом, то полюбому рядом проходили. А, если проходили, то наверняка видели НЫНЕШНЕЕ состояние дома (внешнее). Этого мало что бы доказать халтурность работы по отделке ? Дальше - больше. Если это такой ХОРОШИЙ дом, то почему там продаётся БОЛЬШЕ 10 квартир ОТ ХОЗЯЕВ ? Давайте логически подумаем, если же продают уже сами хозяева, то наверняка что там не то. Логично ? Если же Вам, и этого мало и Вы что-то понимаете в строительстве, найдите агента и под видом покупателя пройдитесь по этим квартирам, думаю Вы все сразу поймёте.
Ну, для меня сдача в январе - это давно.
Беспонятия сколько там ТОЧНО живёт, но я ежедневно после 8 вечера проежаю и окна там светятся, возможно то и призраки wink
Мне можно доверить покупку жилья. Ибо выбираете ВЫ (!!!) моё дело показать Вам варианты и обеспечить безопастность сделки.
Если мне например скажут что вот, беру эту квартиру в этой новостройке, то я полюбому буду узнавать что там работает, какие коммуникации подключены, какие минусы и плюсы этого дома. А сейчас я с этим домом не работаю и НЕБУДУ работать, как следствие он мне неитересен и забивать голову им я не собираюсь, без него головняка хватает.
Хотите новострой на гагарина - выбирайте Жилстрой 1 и 2.


Kromvel,
Для 5 этажки это вполне допустимо. А когда делают подобное для высоток, я считаю это тупостью (ИМХО).

#70
 
Abrial
26-06-2010 15:01
 
1116
 
Старожилы S.F.W.
0
вот же мрази...

#71
 
Gelet
26-06-2010 15:03
 
9
 
1729
 
Старожилы S.F.W.
0
ребят !!!!! у нас каждый 3тий новострой с такими приколами ! yes

#72
 
FOX
26-06-2010 15:13
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: lFoXl
и обеспечить безопастность сделки.

Ну вот только без обид, я просто всегда когда от агентов слышу эту фразу меня сразу пробивает на ржачь. Да нихуя вы ничего не обеспечиваете, максимум все нужные бумажки собираете.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#73
 
Jorik79
26-06-2010 15:18
 
339
 
554
 
Журналюги
0
этот дом пытаются распродать уже несколько лет и проблем в нём херова куча, начиная с документов, заканчивая самой постройкой и отсутствием коммунальных служб...

При покупке квартиры я этот дом тоже рассматривал, но дальше дело не дошло, т.к. узнал пожноготную этого дома...



А агенты ни за что не отвечают, почитайте их договоры, там чётко сказано: оказание информационных услуг.

#74
 
FOX
26-06-2010 15:26
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: Jorik79
А агенты ни за что не отвечают, почитайте их договоры, там чётко сказано: оказание информационных услуг.

+1
__________________________________________
Хуня, все хуня

#75
 
Feainn
26-06-2010 15:27
 
1598
 
Старожилы S.F.W.
0
facepalm

#76
 
lFoXl
26-06-2010 15:28
 
10
 
445
 
Старожилы S.F.W.
0
FOX,
Разве этого мало ?
Вы, например можете купить одну квартиру, а потом прийдут настояшие хозяева и скажу "хуле вы тут делаете ???"
Разве это не безопастность ?
Или вот, как мы чуть не продали на днях квартиру в новостройке. Перед задатком хозяйка сказала что квартира ипотечная и как выяснилось на хозяина в дальнейшем перепишутся долги по ипотеке (8000у.е.). А получилось что она позвонила, предложила свою квартру, сразу туда поехали с клиентом и после просмотра поехали на задаток. Если бы Вы к примеру покупали бы эту квартиру, на Вас бы повесили этот хвостик помимо стоимости самой кватиры.

Цитата: Jorik79
А агенты ни за что не отвечают, почитайте их договоры, там чётко сказано: оказание информационных услуг.

ИМЕННО ! Мы торгуем ИНФОРМАЦИЕЙ !
Но, мы же тоже заинтересованны в быстрой и безопасной сделке. Зачем же нам лишние головняки с арестами, ипотеками, БТИ и т.д., но если надо, везде есть свои связи и все это можно урегулировать, по желанию клиента (это же в его инетересах и в наших ибо за это мы получаем свои деньги).

#77
26-06-2010 15:36
 
Гости
0
lFoXl, я с вас просто нимагу! bellow чесслово!!!
нынешнее состояние по внешней отделке дома - а что там НЕ ТАК?
Ответьте четко и со знанием вопроса! Ведь вы же профессионал, не только в продаже квартир, а как я посмотрю и в технологиях строительства!
А что вы ответите на то, что дома на Грековской и на Конной Армии были сданы в одно и тоже время, но...вы видели нынешнее состояние новостроя на грековской? smoka

"почему там продаётся БОЛЬШЕ 10 квартир ОТ ХОЗЯЕВ" - вот скажите, вы такой на самом деле или прикидываетесь? У меня начинает складываться ощущение, что в недвижимости вы рабоатете без году неделю, а строите из себя непонять что. Да будет вам известно, что во многих новостроях покупаются квартиры с целью вложение средств в недвижимость. Кто-то для себя, кто-то про запас, кто-то на последцющую перепродажу. И еще очень короткое время назад это было очень выгодное и прибыльное дело. Купил строящийся новостройчик за одни деньги - продал за совсем другие. Я уверена, что в этом доме таких покупателей было куда больше, чем 10. Но вот только жизнь продиктовала свои условия - кризис понимаете ли! Кому-то нужны деньги - кредиты отдавать, кто-то передумал переселяться,у кого-то банально нет денег на ремонт, кто-то просто перепродает (бизнес у него такой, понимаете?)

"Хотите новострой на гагарина - выбирайте Жилстрой 1 и 2." - даааааа???
ух ты! Намедни общалась с человеком, который хчоет купить квартиру в этом районе. Так вот говорит в ряду домов от ЖС2 - со стороны двора трещина на здании видна невооруженным глазом. сама не видела, но обязательно поинтересуюсь лично!
от жс 1? - может на Кирова мне предложите квартирку? вот только цены там ого-го! а что скажете о новострое на грековской от жс-1?там-то состояние в разы хуже чем на конной! а как жс-1 строит свои дома вы вообще хоть раз видели? плиты лежат косо - перепады высот стяжки жуткие, стены положены из непонять какого пеноблока криво-косо.народ просто выбивает стены и перекладывает заново. лифты как и везде ломаются...

#78
 
Jorik79
26-06-2010 15:47
 
339
 
554
 
Журналюги
0
lFoXl проверку на аресты всё равно делает нормальный нотариус при проведении сделки купли-продажи

Если покупка первая, то советую кончено через нормальное и проверенное агентство.

Если сделка не первая или есть знающую знакомые, то услуги агента уже и не нужны - это моё мнение...

#79
26-06-2010 16:04
 
11
 
142
 
Старожилы S.F.W.
0
О, я живу рядом с этим домом, в детстве там в зомби играли

#80
 
lobo
26-06-2010 16:06
 
77
 
Старожилы S.F.W.
0
bambarbia, поверьте с домом на Грековской всё впорядке)
ремонты полным ходом и квартир свободных нет(

#81
 
lFoXl
26-06-2010 16:14
 
10
 
445
 
Старожилы S.F.W.
0
lobo,
это у вас нет :) а у меня есть
7 этаж 59м.кв. 50000у.е.
bambarbia,
"нынешнее состояние по внешней отделке дома - а что там НЕ ТАК?
Ответьте четко и со знанием вопроса! Ведь вы же профессионал, не только в продаже квартир, а как я посмотрю и в технологиях строительства!"
А что вы ответите на то, что дома на Грековской и на Конной Армии были сданы в одно и тоже время, но...вы видели нынешнее состояние новостроя на грековской?
Ещё раз повторюсь, ОБОЙДИТЕ ЕГО ВОКРУГ и посмотрите на него ? Мало ? зайдите внутрь.
"Купил строящийся новостройчик за одни деньги - продал за совсем другие."
Да, Вы, что ??? о как ! просветили ! чес слово !
Вложить до кризиса 60000 а продать за 42000 охренеть как выгдно !
"со стороны двора трещина на здании видна невооруженным глазом."
а, вот за это спасибо, как нибудь сам гляну как буду рядом проходить.
"от жс 1? - может на Кирова мне предложите квартирку?"
деньги есть ? если есть - найду.
"а что скажете о новострое на грековской"
Обалденнийший новострой, был там. 2 сделки там. все довольны. Прорехи небольшие и незначительные ещё есть на верхних этажах. Но они уйдут с окончанием внутренней отделки.
"там-то состояние в разы хуже чем на конной!"
Факты ?
"а как жс-1 строит свои дома вы вообще хоть раз видели? плиты лежат косо - перепады высот стяжки жуткие, стены положены из непонять какого пеноблока криво-косо.народ просто выбивает стены и перекладывает заново. лифты как и везде ломаются..."
я смотрю вы тоже великий знаток стройки. ну ну ...


Ладно, вы тут розбирайтесь, а я поехал в Чугуев отдыхать. Во вторник может отвечу на все ваши вопросы :)

#82
 
FOX
26-06-2010 16:28
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: lFoXl
FOX,
Разве этого мало ?
Вы, например можете купить одну квартиру, а потом прийдут настояшие хозяева и скажу "хуле вы тут делаете ???"
Разве это не безопастность ?

Чувак, не надо со мной спорить, тут же не одни лохи сидят, а то в итоге ты тут сильно авторитет потеряешь. Такая же ситуация может быть и при покупке квартиры с тобой.

Цитата: lFoXl
Или вот, как мы чуть не продали на днях квартиру в новостройке. Перед задатком хозяйка сказала что квартира ипотечная и как выяснилось на хозяина в дальнейшем перепишутся долги по ипотеке (8000у.е.). А получилось что она позвонила, предложила свою квартру, сразу туда поехали с клиентом и после просмотра поехали на задаток. Если бы Вы к примеру покупали бы эту квартиру, на Вас бы повесили этот хвостик помимо стоимости самой кватиры.

Ты че клоун так меня смешить. Это с каких это пор у нас должниками квартиры становятся, а не их хозяева? bellow
__________________________________________
Хуня, все хуня

#83
 
acca
26-06-2010 16:34
 
12
 
570
 
Старожилы S.F.W.
0
lFoXl работаю в данный моменд в "доме за порталом". помимо нас там 3 или 4 "представителя заказчика" которые одновременно ведут от 2 до 3 квартир. Это без учёта "шабаёв". Стены 40см? Это по твоему страшно? учи мат часть. или хотябы поспрашивай у кого нибудь. Наружные стены сделаны правельно. Тоесть нет перевязки между пеноблоком и кирпичём снаружи фасада . (если есть перевязка тычьком , то в последствии у вас будет кондэнсат в квартире, и ето исправляется но в ущерб внутреней площади) Ото ляпнул , лижбы ляпнуть =) единственая проблема в "доме за порталом" это среднее качество перекрытия , я имею в виду в квартире на 5-10 м перепад 2-4 см . А ешо недостаток который есть . Подрядчик или ктото там ешо оставил за собой право проводить комуникации в доме ( сантехника , отопление и электрика. ) Сантехники нормальные . адекватные люди , а вот электрик с нормами не очень знаком (СНиП). =) вот вам в обшем про "дом за порталом) Жилстрой 2 или 1 строят не лучше . короче. юноша вы пиздабол .

#84
 
FOX
26-06-2010 16:35
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: lFoXl
ИМЕННО ! Мы торгуем ИНФОРМАЦИЕЙ !
Но, мы же тоже заинтересованны в быстрой и безопасной сделке. Зачем же нам лишние головняки с арестами, ипотеками, БТИ и т.д., но если надо, везде есть свои связи и все это можно урегулировать, по желанию клиента (это же в его инетересах и в наших ибо за это мы получаем свои деньги).

Чувак давай так. Вот предположем я купил квартиру с тобой и отбашлял тебе %. А через время узнал что там оказывается еще один несовершеннолетний был прописан, который у бабушки жил. И тут бабка узнав о продаже квартиры, пошла к юристу и они подали в суд, что бы признать недействительным договор продажи квартиры. Вот какая в данной ситуации ваша ответственность?
__________________________________________
Хуня, все хуня

#85
26-06-2010 16:43
 
50
 
1931
 
Старожилы S.F.W.
0
несущая конструкция из труб в 1 см,звучит очень смешно,аж страшно стоять в этом здании
__________________________________________

Укладка тротуарной плитки Харьков

#86
 
acca
26-06-2010 16:45
 
12
 
570
 
Старожилы S.F.W.
0
LloydBanks та не бойся=) раньше вообше без гвоздей справляльсь bellow

#87
 
DjMF
26-06-2010 17:03
 
248
 
6731
 
Журналюги
0
от тока непойму нафига крепить этот ньюз? школоло(95% населения сфв) уже имеет право покупать квартиры?

#88
 
JheaD
26-06-2010 17:06
 
779
 
2084
 
Журналюги
0
Цитата: DjMF
от тока непойму нафига крепить этот ньюз? школоло(95% населения сфв) уже имеет право покупать квартиры?

cheesy
__________________________________________

#89
 
FOX
26-06-2010 17:07
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: DjMF
от тока непойму нафига крепить этот ньюз? школоло(95% населения сфв) уже имеет право покупать квартиры?

Та я не на долго, просто смотрю популярность у него хорошая пошла.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#90
26-06-2010 17:09
 
Гости
0
lFoXl
"а что скажете о новострое на грековской"
Обалденнийший новострой, был там. 2 сделки там. все довольны. Прорехи небольшие и незначительные ещё есть на верхних этажах. Но они уйдут с окончанием внутренней отделки.
"там-то состояние в разы хуже чем на конной!"
Факты ?
я смотрю вы тоже великий знаток стройки. ну ну ...
bellow
у меня квартира в этом доме
bellow
еще пару месяцев назад в некоторых квартирах не было батарей, не разведена электрика. по плану дома в двушках туалете нет вентканала!
Межкомнатные перегородки выполнены из сыпучего пеноблока - гвоздем в руке ковыряете какую угодно дырку без особых усилий. уложен он как попало. лично у меня слои штукатурки доходили до 7!!! см. Повторяюсь: народ просто ломает стены - выносит и кладет заново из кирпича! слои стяжки почти везде - от 5 до 12-14 см!
Лифты ломаются. на днях один отдал концы. поднимали материал в экстренном режиме. лифтер матюкался. когда сделают - неизвестно. трубы воды еще не проложены, только кладут. электрика окончательно не сделана.
Если вы не отличаете нормальный новострой от галимого эконома - то флаг вам в руки и вон из вашей так сказать профессии. зайдите хоть разок в ТММовский дом и сравните качество постройки с ЖС-овцами.
Я - не агент недвижки, но, увы и ах - знаю намного больше вашего! Хотя предполагаю, что мы ровесники.
вобщем согласна с предыдущими ораторами:
пиздабол detected rupor

#91
 
DjMF
26-06-2010 17:10
 
248
 
6731
 
Журналюги
0
FOX,
стоит сменить надпись "не срать" на "можно срать" (большими красными буквами) и популярность еще увеличится... cheesy
зы по теме спс, но пока неактуально.

#92
26-06-2010 17:13
 
Гости
0
"Да, Вы, что ??? о как ! просветили ! чес слово !
Вложить до кризиса 60000 а продать за 42000 охренеть как выгдно !"

Да я чтоооо! наша квартира была куплена на 24!!! тыс. у.е. дешевле, нежели она была куплена ее первыми владельцами!
пиздабол detected дубль 2 shum_lol

#93
26-06-2010 17:14
 
51
 
3318
 
Журналюги
0
ganba

#94
 
FOX
26-06-2010 17:17
 
62
 
603
 
Администрация
0
Цитата: DjMF
FOX,
стоит сменить надпись "не срать" на "можно срать" (большими красными буквами) и популярность еще увеличится...

Не, срача не по теме я тут не хочу.
__________________________________________
Хуня, все хуня

#95
 
kyp
26-06-2010 17:18
 
189
 
Старожилы S.F.W.
0
cranky

#96
 
DjMF
26-06-2010 17:18
 
248
 
6731
 
Журналюги
0
bambarbia,
для понятливости твоих каментов (ибо посторонним нихуя непонятно кому они адресованы) у каждого коментатора, с которым ты хочешь подискутировать, справа внизу есть кнопочка [цитировать] (такая черненькая в квадратных скобочках), жмакай ее пожалуйста.

#97
 
D-Fens
26-06-2010 17:21
 
71
 
5502
 
Журналюги
0
DjMF,
5 bellow bellow bellow
__________________________________________
Нарушение

#98
26-06-2010 17:22
 
267
 
6850
 
Журналюги
0
Цитата: DjMF
от тока непойму нафига крепить этот ньюз? школоло(95% населения сфв) уже имеет право покупать квартиры?
ну абогатенькие родители должны покупать "хаты" для своих детишек???
__________________________________________

Мой тазик

#99
 
Kromvel
26-06-2010 17:33
 
17
 
557
 
Старожилы S.F.W.
0
Цитата: bambarbia
Может вы его с пенопластом попутали?

Да, имелось ввиду пенопластовые блоки. request

Цитата: lFoXl
Перед задатком хозяйка сказала что квартира ипотечная и как выяснилось на хозяина в дальнейшем перепишутся долги по ипотеке (8000у.е.). Если бы Вы к примеру покупали бы эту квартиру, на Вас бы повесили этот хвостик помимо стоимости самой кватиры.

Это как?
Может вы вместо договора купли-продажи заключали договор переуступки права требования? huyase bellow

Кстати а вы людям наслово верите или всётаки проверяете не нахоится ли имущество в залоге, наложен ли на него арест и т.д.? Если вы этого не делаете, то какой информацией вы торгуете и ваще, наухо вы нужны?
__________________________________________
Как страшно жить!

#100
26-06-2010 17:38
 
Гости
0
DjMF, она не помогает. в эти скобочки вставлять сам кусок камента все ранво надо!
мну это бееееесит amпочему не вставляется сам камент при цитировании?

dream_angel,
будешь ты богатеньким и будут у тебя дети - тоже купишь yes


D-Fens,
а тебе ото лишь бы поржать,а!

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
наверх