Размер фиксированной процентной ставки на ипотечный кредит сроком на 30 лет, составлявший ранее 3,66%, на прошлой неделе снизился до 3,49% - это самое низкое значение процентной ставки с 1950-го года. Что касается ипотечных кредитов сроком на 15 лет - то процентная ставка снизилась до 2,80%. Статистика показывает, что цены на дома и квартиры постепенно растут. Многие инвесторы предпочитают покупать недвижимость сегодня, расценивая такое капиталовложение надежным и перспективным.



В связи с прошедшим экономическим кризисом, который опустил цены на дома в Америке, интерес иностранного капитала к американской недвижимости возрос до небывалых высот. Иностранцы скупают недвижимость, особенно их привлекают штаты Флорида, Аризона и Невада. Так, во Флориде доля купленного иностранцами жилья составляет 33 процента. Для Аризоны этот показатель равен 15-ти процентам; по штату Невада -- чуть более 8-ми процентов.



Недвижимость на Гавайях представлена виллами, квартирами в многоэтажных домах, частными домами. Рынок недвижимости на Гавайях всегда отличался высокой активностью и стабильным ростом цен на жилье. Дом в престижном районе Diamond Head можно приобрести за 430 -- 450 тысяч долларов, в центре Оаху -- 360 -- 380 тысяч долларов. В менее престижных и более удаленных районах -- например, северное побережье или Leeward Coast-- стоимость дома составляет от 140 до 250 тысяч долларов.

Гавайи - отличное место для жилья и отдыха. Непрекращающийся поток туристов обеспечивает возможность круглогодичной сдачи жилья в аренду. Инвестируя в этот желанный штат, Вы будете получать стабильный доход и наслаждаться отдыхом на Гавайях.



В последнее время среди покупателей недвижимости Невады все больше российских граждан. Сегодня, когда недвижимость в Неваде подешевела, можно воспользоваться этим шансом.

Самый большой и известный город - Лас-Вегас и второй по величине город Невады - Рино. В прошлом именно Рино имел статус игорной столицы. Иметь жилую собственность в Лас-Вегасе не только выгодно, но и престижно. Многие приобретают недвижимость именно с целью сдавать ее в аренду и получать прибыль.

Дом в Неваде можно купить за 200-300 тыс. дол, он может состоять из четырех комнат, двух ванных и гаража. Купить дом в Неваде реально и за меньшие деньги, все зависит от района и вида недвижимости. Купить квартиру в Лас-Вегасе можно приобрести всего за 120 тыс. долларов.



Гонолулу - столица и бизнес центр штата Гавайи. Рынок недвижимости на Гавайях всегда отличался стабильным ростом цен на жилье. Недвижимость на Гавайях пользуется бoльшим спросом и цены на неё постояннo растут. За последние 25 лет цены выросли в шесть раз.

Приобрести недвижимость в Гонолулу является выгодным капиталовложением. Дом в Гонолулу будет стоить от $500 тысяч, квартиру можно купить и за $200 тысяч, почти как стоимость однокомнатной квартиры в Москве или коттеджа в Подмосковье.

Приобретая недвижимость острова, Вы можете рассчитывать на комфорт и гармонию с природой круглый год.